Yuxelin Günlüğü

Leasing

2008-05-24T14:57:00.003+03:00

Leasing nedir

Leasing temelde orta vadeli bir kredi işlemi. Alışılmış kredi ilişkisinden farkı, kredinin kiracıya nakit olarak verilmemesi. Kiracı, işinde kullanmak üzere almak istediği sabit kıymeti seçiyor ve leasing şirketinden bu işlem için kendisine kredi tahsis edilmesi talebinde bulunuyor. Leasing şirketi tahsis ettiği krediyi kiracının seçtiği malın alımında kullanıyor.

Finansal Kiralama Kanunu'na göre, "Finansal Kiralama Sözleşmesi" , kiralayanın (lessor), kiracının (lessee) talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile, kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasını öngören bir sözleşmedir.

************************************
Leasing nasıl alınır

Leasing sözleşmesi prosedürleri banka kredi anlaşmalarındakilere nazaran çok daha basit. Ayrıca, kiralanan mallar leasing sözleşmesi süresince leasing şirketinin mülkiyetinde olduğundan, müşteriden talep edilen teminatlar da banka kredilerine göre daha az.

Alımları yurtdışından yapılacak makine-teçhizat için şirketin kredi limitlerinin kullanılmasına gerek kalmıyor.

************************************
Avantajları nedir

>>En avantajlı arta vadeli finansman kaynaklarından biridir. Özellikle enflasyonist ekonomilerde, kuruluşların her geçen gün artan işletme sermayesi ihtiyaçlarını karşılayarak, alternatif finansman yöntemlerine karşı büyük avantajlar sağlar.

>>Projelere yüzde yüz 100 finansman sağlar. Böylece öz kaynaklarınıza dokunmazsınız. Özkaynak ve kredi hacminiz daralmaz, bu da bilanço ve mali rasyolarınıza olumlu yansır.

>>Esnek bir kira ödeme planı sunar. Fon akışınıza uygun esnek kira ödemeleriyle nakit akışınızı planlayabilirsiniz.

>>Teşvikli yatırımınız için de leasing yapabilir, bu yolla teşvikinizi kullanabilirsiniz.

>>Dilerseniz kiraladığınız malı, kira sonunda sembolik bir tutarla malı satın alabilirsiniz.

>>Enflasyona karşı güven ortamı sağlar. Leasingle kiralama süresi ve kira ödemelerinin değişmezliğinin yarattığı güven ortamını yakalar ve enflasyona karşı önlem almış olursunuz.

>>Yatırımınızla kiralarınızı karşılar, kiralarınızı da yatırımdan gelecek karlarla geri ödersiniz.

>>Normalde yüzde 18 olan KDV oranı, leasing yoluyla kiraladığınız yatırım mallarında yüzde 1’e, ticari araç alımlarında ise yüzde 8’e düşüyor. Böylece yatırım maliyetleriniz de düşüyor.

Kaynak: Para Dergisi

Fıkralar

2008-02-10T21:32:00.000+02:00

Anahtarlı Köpek

bir gün kasabin birine bir köpek girer. kasap soyle bir köpege bakar ve alaylı bir tavirla:

- hayirdir, et almaya mi geldin?

köpek bir kere havlar.

arkasindan bir soru daha sorar

- kusbasi mi, kıyma mı?

köpek 2 kere havlar

kasap sasirmistir...

- kac kilo vereyim

köpek 1 kez havlar.

kasap kıymayı hazırlar. o arada köpek poseti uzatır. posetin icinde para vardır.

kasap hayretler icerisindedir.

köpek dükkandan cikar cikmaz pesine takilir kasap. evine kadar takip eder, köpek kapının önüne gelince ön ayaklarını duvara yaslar ve zile basar.

kasap saskinlik icerisindedir. o ara kapi acilir, bir adam cikar ve köpegi azarlamaya baslar. agzina geleni söylemektedir.

kasap dayanamaz ve adama dogru yaklasir

- yahu beyfendi bu kadar akilli bir köpege neden bu sekilde davranıyorsunuz?

- sorma kardes, ikidir anahtarını yanına almayı unutuyor....
****************************************
Tom Nerede
George W. Bush genç beyinlerle kaynaşalım ayağına ilk okulları gezer.
Okulun birinde bi sınıfa girer. Öğrenciler ayağa kalkar, öğretmen başkana
kendi koltuğunu takdim eder.
Herkes çok heyecanlıdır. Kısa bi muhabbetin
ardından Bush, çocuklara sorularının olup olmadığını sorar.
Küçük Tom söz alır;
"Sayın başkan, benim size 3 sorum olacak;1- Daha az oy almanıza rağmen
seçimleri nasıl kazandınız
2- Hiroşima'ya atılan atom bombası çağımızın en
büyük terör faaliyeti değil midir?
3- Sebepsiz yere niçin Kuzey Irak'a girip
insanlara eziyet çektiriyorsunuz?"
Bush soğuk terler dökmektedir ki, zil çalar ve çocuklar dışarı çıkar.
Giriş zili çaldığında söyleşiye devam
edilir. Bu sefer küçük John söz alır;"Sayın başkan, benim size 5 sorum
olacak;
1- Daha az oy almanıza rağmen seçimleri nasıl kazandınız?
2-Hiroşima'ya atılan atom bombası çağımızın en büyük terör faaliyeti değil
midir?
3- Sebepsiz yere niçin Kuzey Irak'a girip insanlara eziyet
çektiriyorsunuz?
4- Zil bugün neden 30 dk önce çaldı?
5- Tom nerede?"

emekli olmaya karar verdim :))

2008-01-16T13:24:00.000+02:00

Arkadaşlar ilk defa kendim için bir yatırım yaptım avivasa lı oldum :)) geçen bankada işim vardı ordaki arkadaşalr sordu sigorta vs varmı diye malesef benim ssk günüm yeterli değil dışardanda ödeyemedim 12 yılım boşa gitti yani böyle dedim memur arkadaşa.
Bana avivayı anlattı ve gelin sizide sigortalı yapalım dedi makul mantıklı geldi ödemeleride kolay allah nasip ederse 10 sene sonra ssk dan alır gibi maaş alacağım buradan. Eğer SSK mıda ödüyor olaydım zaten bu kadar beklemek zorundaydım malum yaş haddi var

Sizde araştırmak ve geleceğiniz için ufak tefek tasarruflarla bir şeyler yapmak isterseniz işte AVİVASA Emeklilik ürünleri derim
telefonla bilgi alabilirsiniz 444 11 11
veya avivasa.com.tr den bilgi alın derim ertelemeyin bence

Ben bir Anneyim

2008-01-16T13:21:00.000+02:00

Seni sevinçlerin en büyüğü ile ellerime aldım.
Hayata alışman,kendi kendine yaşayabilir bir insan olman için uğraştım.
Geceler boyu başucunda bekledim,tenimin hasretiyle ısıttım,
Şevkatimle sardım.
Sana ilk davranışı,ilk gülücüğü ,ilk bakışı,ilk heceyi ben öğrettim.
İlk şarkıyı ben söyledim. Seni karşılıksız,çıkarsız,tertemiz ilk ben sevdim.
Sana vatan,bayrak,insan sevgisini ben verdim.

Ben anneyim!
Seninle övündüm,seninle şereflendim.

Ben anneyim!
Beynine ilk nakşolunacak sözler benim sözlerim,
Kalbe ilk yerleşecek duygular benim duygularımdır.
Ben istersem sevgi,kardeşlik dostlukla büyütürüm!
İstersem kinle,düşmanlıkla doldururum.

Ben anneyim!
Ben sabır ve tahammülüm. Ben en yumuşak ve en sertim.
Cesur olmayı nasıl ben öğrettimse, korkmayıda ben öğrettim.
Seni ilk öpen,ilk döven ben oldum.
Sevmek dostluk duygularının hepsi bende.

Ben anneyim!
Bir acı duyarsan beni çağırırsın. Ben teselliyim. Ölsem bile gözüm arkadadır.
Seni merak ederim. Sen yaradanımın bana verdiği benim eserimsin.
Sen benim emeğim,sen benim güzel günlerim,
Sen benim geçen ömrüm,bütün anılarımsın.
Sen ak saçlarım,buruşuk tenim,kaybolan güzelliğim,
Neşem,ümitlerimin karşılığı kazandığım varlıksın.

Ben anneyim!

Ben anneyim ve son nefesimde,herzaman
sütüm ve hakkım helal olsun yavrum ! derim....

yatırım yapalım

2008-01-02T01:30:00.000+02:00

Arkadaşlar benim bir alışkanlığım var, her ay 10 ytl de olsa bankaya koyarım ve fon alırım sizlerde tavsiye ediyorum bu yöntemi, bizler memur kesimiyiz malum ama bir şekildede birikim yapmamız gerekiyor.
ben altın yada döviz almıyorum en güzeli bankaya yatırıp fon alarak değerlenmesini sağlıyorum
Eğer sizde bu şekilde ufak birer yatırımcıysanız size banka linklerini veriyorum inceleyin bence.

Ada bank.com.tr
Abank.com.tr
Anadolubank.com.tr
Arabturkbank.com
Bank of america.com.tr
Albaraka Türk
Anadolu Finans
Asya Finans
Bayındır Bank
Citibank
Denizbank
Dışbank
Family Finans
Finansbank.com.tr
Fortis.com.tr ( Dış bank )
Halkbankası
Hsbc.com.tr
Koçbank
Sekerbank.com.tr
Tekstilbank.com.tr
Turkishbank.com
Kuveyt Türk
Merkez Bankası
MNG Bank
Oyak Bank
Takasbank
Türkbank
Türkiye Ekonomi ankası
Türkiye Kalkınma Bankası
Türkiye Sınai Kalk. Bankası
Vakıfbank

içimizdeki çocukları yaşatalım

2007-12-27T15:22:00.000+02:00

İçimizdeki çocuğu yaşatalım

Saygın ressam James McNeill Whistler bir zamanlar West Point Askeri Akademisi'nde öğrenciymiş.Mühendislik dersindeyken öğretmeni,
öğrencilerden bir köprü resmi çizmelerini istemiş.
Whistler taş kemerleri olan harika bir köprü çizmiş, üstüne de mutlu mutlu balık tutan iki çocuk kondurmuş.
Öğretmeni çocukları görmüş, canı sıkılmış,
Whisler'a kızarak o çocukları köprüden kaldırmasını söylemiş.
Whistler resmi yeniden çizmiş, bu sefer çocukları nehrin kıyısına koymuş.
Öğretmen daha da öfkelenmiş, Whistler'a bağırmış, çocukları resimden tümüyle çıkarmasını söylemiş.
Whistlar çocukları çıkarmış, ama bu son resimde iki çocuk yerine, öğretmenin tüylerini ürperten başka birşey varmış.....

....." Nehrin kenarına iki küçük mezar çizmiş, üstlerinede çocukların isimlerini yazmış."

19 Mayıs gösterilerimiz

2007-12-26T15:41:00.000+02:00

19 Mayıs bu sene benim için çok daha özeldi nedeni ise oğlum büyümüş liselere başlamışta gösterile bile katılmıştı heyecan ve gururla seyrettik Hakanı trübünde Kaan bir ara tutturdu abime gidecem diye
Bediş le zor zaptettik.sonunda babasının kucağına çıktıda sustu

Kaan'ın banyo keyfi

2007-12-26T15:32:00.000+02:00

Hakan'la Kaan'ın deniz keyfi

2007-09-17T15:36:00.000+03:00

Arkadaşlarımın aşkolsun bize nispet yapıyorrrr dediklerini duyar gibiyim ama bu kareler gerçekten dün çekildi ve bugünde aşırı sıcaktı Hakanı okula götürüp eve geldiğimizde kan ter içinde kalmıştık Kaan la. Bu resim Hakanın son saçlı hali baktıkça iç çekiyor çocuğum saçlarından zor ayrıldı yani iyiki okullar açıldıda makas gördü saçlar :))))
Ama dün Hakan berberden gelince Kaan ı görecektiniz kapıyı açmasıyla bağırması bir oldu anneee abim rock yıldızı olmuşşşşş

İYİKİ DOĞDUN KAAN

2007-03-13T15:53:00.000+02:00

BUGÜN BİZİM EVİN MİNİK MASKOTUNUN DOĞUM GÜNÜ TAAAAM 5 YAŞINA GİRİYOR ( ONA GÖRE ÇOK BÜYÜK BİR YAŞ)

ALLAH HERKESİN EVLADINI BAĞIŞLASIN VE UZUN SAĞLIKLI BİR YAŞAM VERSİN
İYİKİ DOĞDUN KAAN DİYORUM BENDE BÜYÜK OĞLUMU BEN BÜYÜTEMEDİM YUVALARDA BÜYÜDÜ AMA SEN BİZE
GERÇEK ANNELİĞİ VE BABALIĞI
YAŞATTIN CANIM OĞLUM...
BÜYÜ VATANA MİLLETE HAYIRLI,DÜRÜST BİR BİREY OL İNŞALLAH.